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东北地区预制住宅发展问题与对策分析
时间:2019-03-25 04:05:46 来源:乌什信息网 作者:匿名



东北地区预制住宅发展问题与对策分析

作者:未知

摘要:随着中国经济的快速发展,国家更加重视环境问题。由于东北地区大量的大中型国有企业,冬季取暖引起的烟雾也越来越严重。另外,东北地区建设周期短,户外施工速度快,环境污染小,人员不多。优势越来越受到政府,建设单位和普通民众的青睐。但是,在东北地区进一步推广预制房屋仍存在问题。

关键词:东北地区;装配房屋;问题;战略

中图分类号:TU208文献标识码:A

0前言

预制房屋采用部分工厂预制和现场拼接浇筑施工工艺。这种施工过程的优点是施工快速,气候条件有限,节省劳动力和提高建筑质量。预制房屋是建筑领域的一项重大创新。它具有传统架构所没有的优势。例如,与传统建筑相比,预制建筑每平方米消耗的能量更少,耗水量更少,建筑垃圾更少,周期更短,并保护环境。未来的建造建筑将占新建筑的大部分。

1东北部预制房屋存在的问题

1.1不完善的政府政策支持

虽然东北是中国的老工业基地,但建筑业起步较早。然而,东北地区建筑业的市场机制尚不成熟,导致政府对目前的装配住房阶段缺乏政府支持。政府尚未建立完整的法律,法规和技术法规体系,导致许多政策与现有的组装厂不相符。在一定程度上,它阻碍了装配式房屋的发展。建筑业尚未建立合理可行的运行机制,使得行业价格收费机制不合理。例如,在预制混凝土企业的情况下,部件的生产需要非常高的增值税,这大大增加了预制建筑的成本,导致东北部的房屋扩建。

1.2预制房屋缺乏人才

随着中国预制房屋的发展,有望成为建筑业的主流。然而,设计领域设计领域缺乏设计人才导致装配房缺乏合理的设计指导和施工模拟,无形中降低了施工效率和工程安全性。在预制房屋建设过程中,由于缺乏专业的施工技术人员,现场大部分施工技术人员没有接受过标准培训,施工水平不是很理想。在施工期间,一系列连接问题,例如部件和部件的连接,以及部件的连接和现场铸造,是影响装配式房屋完整性的关键因素。此外,每个过程的检查必须由专业的施工技术人员进行监督和检查。中国建筑业产业化专业技术人才差距已达100万,建筑技术人才非常重要。1.3预制房屋的成本太高

在任何地区,制造住宅技术的成本都高于其他技术手段。这不仅是因为装配技术本身的高规格和高要求,而且还因为在建筑和安装步骤中使用的原材料和高质量人才的要求。制造房屋成本高的根本原因是钢材含量高,单价高,ALC隔板价格高。众所周知,在住宅建筑市场,大多处于中高层建筑。对于高度为70m或更小的建筑物,可以使用钢框架结构的ALC板条系统;对于高度为70m或更高的房屋,由于水平荷载或地震力,需要一个结构系统,如钢框架斜支撑或钢剪力墙。

1.4标准系统不够完善

众所周知,“没有规则,没有办法。”建筑业也是如此。建筑业的核心是标准化。标准化是工业化的基础。在这个阶段,预制房屋刚刚在东北开始,预制房屋在建筑风格和房屋布局方面具有复杂多样的特征,模块化和标准化设计相对较少。这很容易导致工作失误并造成不必要的麻烦。如果预制房屋长期缺乏模块化和标准化的系统,那么预制房屋工业化的目标将无法实现,最终东北地区预制房屋的发展将停滞不前。

1.5预制混凝土企业规模小,不能生产高质量的建筑。

即使无法开发组件,东北地区的预制混凝土企业也太小,技术质量不能达到标准。只能建造一个单一的建筑结构,难以开展大规模的高质量建筑。特别是在不能保证质量的情况下,会出现诸如隔音,隔热和防水性差的问题,更重要的是,抗冲击性太差。

2东北地区预制房屋应对策略

2.1加强政府宏观调控,完善支持政策

第十九次全国代表大会的报告提出了“促进绿色发展”。绿色建筑也是促进绿色发展的重要组成部分。推广绿色建筑的捷径是开发预制房屋。因为在资源消耗水平方面,或在能源消耗和废物产生方面,预制建筑物比现浇建筑物具有明显的优势。因此,政府应发挥其经济功能,完善集合式住房政策,并出台相关扶持政策,振兴预制房屋。政府可以分配资金,鼓励创新,政府也可以发挥管理职能,妥善有序地监督住宅楼的组装。这确保了预制住宅建筑顺利通过过渡期。2.2加大人才培养力度

虽然预制房屋得到了建筑业的认可,但人才的缺乏严重影响了预制房屋的发展。因此,有必要开展装配式施工培训工作,建立生产,教育,科研相结合的可行机制。学校和企业应合作开发专业人才培养计划,为社会提供一批技术人才。随着BIM技术在建筑中的作用变得越来越重要,BIM技术可以提供对装配厂的全面管理并提供准确的数据支持,因此BIM人才培训也应该得到加强。

2.3改善和规范建筑物的组装

我们应该学习国外组装建筑的模块化和标准化,并根据我国的实际情况制定模块化和标准化的配套,避免生产过程的浪费。例如,预制构件是模块化和标准化的,预制构件的生产目录由国家制定。设计单元根据生产目录中的组件进行设计,并指出由机器部件标记的组件的型号和连接方法。通过这种方式,它可以实现工业化,大大提高了预制建筑的施工效率。

2.4大力发展预制混凝土企业规模,提高技术水平

在政府的支持下,在现有预制混凝土企业的基础上,招募更多高度招募的研究人员来开发精确和广泛使用的建筑技术。从根本原因来看,预制房屋所需的建筑质量得到改善。只有当预制建筑的标准化和普及化得到改善时,预制住宅市场才能在东北地区打下坚实的基础。在装配式建筑业发展的同时,预制混凝土技术市场正在逐步发展,并逐渐成熟和成熟。

东北政府应重视新技术的发展和建筑业的发展方向。特别是预制住宅技术不会受到东北地区寒冷冬季天气的影响,可以继续高效工作,大大缩短了东北地区建筑业的建设周期,提高了户外作业的效率。冬季。这无疑给政府提供了一定的改善建设规划的空间。然后制定了一系列统一的装配和施工标准,最基本的钢结构标准体系和系统是最重要的问题。只有在制度规范的情况下,东北地区预制住宅市场的发展才能更加全面和成熟。结论

虽然东北地区预制房屋的推广程度不高,但随着国家鼓励政策的不断推进,对环境保护问题的日益重视,以及建筑工人综合素质的进一步发展,预制房屋必将在东北地区。欢迎来到spurt的发展。

引用

[1]杨伟,刘翔。中国预制住宅建筑存在的问题及应对策略分析[J]。建筑工程,2016,47(4):301-304。

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